평범한 갓저씨의 부동산일기

연휴를 맞이하여 남자들의 수다를 하러 한남동에 방문했습니다. 일단 깔끔하게 전이랑 북엇국 클리어하고 수다를 떨려고 찾던 중 요즘 핫하다는 곳을 방문했습니다. #타르틴 건물을 참 이쁘게 지었네요. 발렛파킹도 가능하답니다. 매장 인테리어가 전체적으로 참 깔끔하네요. 일요일 오전이라 좀 한가했습니다. 여기가 브런치가 유명해서 브런치 먹으려고 했는데, 남자 둘이 오바인 듯 하여 커피 한 잔 하러 갔네요. 가운데 카운터가 있고 우측에는 굿즈도 판매를 하고 있었습니다. 2층도 있고, 층고가 높아 엄청 쾌적하네요. 모처럼 인테리어와 전체적인 분위기가 마음에 드는 까페를 찾았습니다. 요즘 일부 까페는 너무 시끄럽고 조잡해서 가기 싫었는데, 여기는 종종 올 것 같네요. 매장 자체가 그렇게 크지 않지만 아담하고 조용해서 ..

올해 대출 한도 9~10월 초과 전망 목표 수정 않는 한 대출 잠글 듯 집값·전셋값 높아져 대출 늘었는데 집공급 안하고 대출잡아 실수요 곡소리 사진=고승범 금융위원장이 16일 서울 여의도 국회에서 열린 정무위원회 전체회의에서 자료를 살피고 있다.] [연합] [헤럴드경제=김성훈 기자] 정부가 강도 높은 가계부채 관리를 추진하고 있는 가운데, 8월까지만 해도 벌써 올해 관리 목표치에 거의 육박하는 대출이 실행된 것으로 나타났다. 목표를 수정하지 않는 한 10월부터는 대출을 조이는 수준이 아니라 완전히 닫아야만 한다는 관측이다. 가계대출 증가의 근본 원인인 집값 문제를 해결하지 않고 대출만 잡으려다 보니 실수요자 곡소리가 난다는 지적이 나온다. ​ 금융위원회에 따르면, 올해 들어 8월까지 가계대출 증가액은 8..

견고한 서울 집값 상승세…거래량 줄지만, 매물 부족으로 '신고가' 경신 금리 인상과 가계 대출 축소, 정부의 신규택지 14만 호 공급 계획에도 서울과 수도권 집값 상승세가 이어지고 있다. 특히, 특정 물건이 거래되고 나면 새로운 매물이 나오지 않는 매물 잠김이 심화하는 가운데, 강남권 나홀로 아파트의 몸값이 점점 올라가는 분위기다. ​ 18일 부동산R114에 따르면 이달 셋째 주 서울 아파트값은 0.08% 올라 전주(0.12%) 대비 오름폭이 축소됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.08%씩 상승했다. 이외에도 경기·인천 0.08%, 신도시 0.06% 씩 올랐다. ​ 3차 신규공공택지 발표에 이어 도심 주택공급 확대 방안이 나왔지만 아파트값 상승세가 지속하고 있는 것이다. 이 가운데 서울 주택 시장을 ..

요즘 핫하네요. #현대캐스퍼 요즘 가장 핫한 차 중 하나입니다. 왜 이리 핫한가? 전직장 경험을 살려 분석을 해보겠습니다.ㅋ 캐스퍼는 현대차에서 19년만에 생산하는 경차이자 국내 최초 SUV 경차입니다. 가장 비교가 되고 있는 차량인 스즈키 짐니입니다. 일본 스즈키에서 생산하는 경차 SUV입니다. 과연 이 차량의 판매를 뛰어넘을 수 있을지 궁금하네요. 현재 캐스퍼는 얼리버드 예약을 받고 있습니다. 온라인으로만 계약을 받고 있으니 매장에 가실 필요는 없겠죠? 계약 방법은 아래와 같습니다. 1. 현대차 홈페이지 접속 후, 얼리버드 예약하기로 접속 2. 트림과 색상 정도만 간단히 선택하신 후, 인적 사항을 입력 (현대차 통합 아이디가 있으면 편리합니다.) 3. 사전계약금 10만원을 현대자동차 계좌로 송금 이렇..

최근 오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 커지면서 청약 경쟁률이 나날이 높아지고 있는 것으로 나타났다. ​ 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이는 한국부동산원 청약홈 자료를 바탕으로 올해 전국에서 분양한 오피스텔 청약 경쟁률(청약 접수일 기준)을 집계한 결과 2만1594실 모집에 26만3969명이 접수하며 12.22대 1의 경쟁률을 기록했다고 17일 밝혔다. ​ 이는 2019년 3.11대 1(1만2697실 모집, 3만9481건 접수)보다는 약 4배 가량 높은 수치다. 지난해 기록인 13.21대 1(2만7761실 모집, 36만6743명 접수)보다는 다소 낮은 수치지만 최근 정부가 오피스텔 바닥 난방 규제 완화를 발표해 오피스텔의 선호도가 더욱 높아질 것으로 예상되는 만큼 올 연말 이 기록이 깨질 가능성이 크다..

#일리 비싼데 맛있는 커피죠? 사실 집에서 네스프레소만 마셨었는데 사무실에서 한 달 전에 일리커피머신을 구매했습니다. 사용기를 포스팅해볼께요. 제가 구매한 제품은 #일리프란시스X7.1 드롱기와 비교했었는데 커피맛 때문에 일리로 결정했어요. (사실 저는 커피맛을 잘 몰라요.ㅎㅎ) 저는 원래 빨간색 하고 싶었으나 다수의 의견에 따라 흰색으로 결정했습니다. 작동법은 직관적이고 쉽고 단순해서 누구나 금방 할 수 있어요. 일단 물을 채워줍니다. 물통은 머신 오른쪽에 있는데 좀 뻑뻑해요. 뺄 때와 끼울 때 좀 불편하긴 해도 바깥에서 먹는 커피의 향을 느끼기엔 그 정도 불편쯤은 감수해야죠? 여기가 물통 끼우는 곳입니다. 물통을 끼우면 이런 모습이 되죠. 볼매입니다. 네스프레소와 같은 캡슐커피보다 크기는 크지만 그래도..

정부가 단기간 내 주택공급 효과를 높이기 위해 도시형생활주택(빌라)과 오피스텔 등 비아파트 공급규제를 완화하기로 했다. 건축규제를 완화하고 세제·자금 지원을 확대하는 방안이다. ​ 하지만 아파트 규제를 회피하려는 다주택자의 투기가 예상돼 정작 집값 안정 효과를 낮출 것이라는 지적도 제기되고 있다. ​ 국토교통부는 지난 15일 원룸 유형의 도시형생활주택 면적 50→60㎡, 공간구성 방 2→4개로 늘리는 내용으로 주택법 시행령을 개정한다고 밝혔다. 다만 공간구성이 완화된 세대는 전체의 3분의1 이하로 제한해 부대시설 과부하를 방지한다. ​ 주거용 오피스텔은 종전 85㎡(이하 전용면적)에서 120㎡까지 바닥난방을 허용하는 오피스텔 건축기준을 개정한다. 사업자에게는 기금·세제 지원을 강화해 한도 상향 및 금리인..

어쩌다보니 저의 베스파 스쿠터 정기검사의 마지막 일자가 되었습니다. 깜빡하고 다녔네요. 부랴부랴 성산동에 전화했더니 예약 마감이라고 하시더군요. 다행히도 저희집 근처 사설 검사 업체가 있더라구요. #명진종합오토바이검사소 전날 전화를 드렸더니 선착순이고 아침 9시 30분까지 오면 된다고 하셔서 시간에 맞춰 방문을 했습니다. 오잉? 갔는데 한 무더기 스쿠터들이 이미 줄을 서있네요. 헐... 일단 잠시 정차를 하고 사장님께 검사를 받으러 왔다고 말씀드렸습니다. 가실 때 꼭 준비해야 하는 것은 #차량등록증 #보험증서 이 두 가지만 있으면 되요. 단, 보험 증서는 이름이 꼭 나와야 합니다. 검사소는 작고 아담합니다. 저는 자동차 검사소만 다녀와봤는데, 오토바이 검사소는 신기하네요. 이래저래 사진을 찍으니 사장님께..

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약에서 총 201가구(기관 추천분 제외) 모집에 이틀 동안 총 4만3431명이 몰려 216.0대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. /사진제공=부동산업계 중도금 대출이 불가한 경기 수원시 광교신도시 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'에 이틀 동안 총 4만3431명의 예비 청약자가 몰렸다. ​ 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 광교택지개발지구 C6블록에 짓는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약에서 총 201가구(기관 추천분 제외) 모집에 이틀 동안 총 4만3431명이 몰려 216.0대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 전날 마감된 1순위 청약에는 총 151가구 모집에 3만4537명이 신청해 228.7대 1의 평균 경쟁률이 나왔다. ​ 기타경기(경기도 2년 이상 거주자) 배정 물량은 20%..

벌써 6년여 전 다녀온 해외출장이었네요. 핸드폰의 사진을 정리하다 보니 미친듯이 해외출장을 다니던 때가 있었더라구요. 그래서 핸드폰 사진을 정리해볼 겸 새 카테고리를 만들었습니다. 때는 바야흐로 2015년 8월 #말레이시아 #쿠알라룸푸르 사실 지금은 잘 기억도 나지 않지만 최대한 영혼까지 끌어올려 글을 써 보겠습니다. 출장 때는 일단 공항 인증샷은 기본이었나보네요.ㅎ 일단 숙소에 체크인을 했습니다. 저희 숙소는 페트로나스 타워 바로 옆에 있는 호텔이었습니다. 뷰도 좋고, 페트로나스 타워도 보이고 무엇보다 회사 눈치 안보이는 훌륭한 가격이 참 마음에 들었습니다. 밤에 도착했었는데 도착해서 바로 호텔 인근의 바에 갔었던 기억이 있네요. 저는 이 때까지는 말레이시아 하면 별 기대가 없었는데, 이 이후 여러 번..