평범한 갓저씨의 부동산일기

대치 은마 전세 2017년 5.2억→지난 달 10.5억 은마아파트 전경 [매경DB] 강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값이 처음으로 4000만원을 돌파한 것으로 나타났다. ​ 치솟는 집값 안정을 위해 정부가 수도권 3기 신도시 및 신규 택지 지정 등 주택공급대책을 내놓고 있지만, 서울의 경우 집값은 커녕, 전세가격도 내려갈 기미를 보이지 않고 있다. ​ 1일 KB부동산의 주택가격동향 자료에 따르면, 문정부 출범 당시인 2017년 5월 2537만5000원이었던 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 전세가격은 올해 8월 4023만8000원으로 약 4년 만에 1486만3000원 오른 것으로 조사됐다. 이는 전국에서 가장 높은 상승액이다. ​ 같은 기간 서초구와 송파구의 3.3㎡당 기준 평균 아파트 전셋값도 각각 ..

남자분들, 화장품 많이 쓰시나요? 저는 원래 비누로 세수하고 면도하고 끝내는 스타일인데 나이가 드니 피부가 푸석푸석해져서 뭘 바르긴 해야겠더라구요. 피부가 중성인지 지성인지 건성인지 그런건 몰라요. 그런데 아버지들 목욕탕 가면 미스쾌남 꼭 발랐던 시절이 있죠.ㅋㅋㅋ 여자들은 잘 모르는 남자들의 세계 아이들도 잘 모르는 아빠들의 세계 그래서 선물받으면 쓰는데 몇 달 전부터 새로운 화장품을 써보고 있습니다. 제가 쓰는 얼굴에 직접 닿는 것들이 총 네 가지네요. 브랜드는 총 두 개. 가장 무난한 것들이죠? #비오템옴므 비오템 : 브랜드스토어 비오템 공식 스토어 건강한 아름다움을 전하는 브랜드, 비오템 brand.naver.com #랩시리즈 Homepage www.labseries.co.kr 어쩌면 남자들이 제..

7월 전국 미분양주택 현황. 국토부 자료 지난달 전국 미분양 주택이 ‘역대 최저’ 수준을 기록했다. ​ 31일 국토교통부는 7월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 1만5198가구로 집계됐다고 밝혔다. 6월 말(1만6289가구) 대비 6.7%(1091가구) 줄어든 수준으로, 정부가 2000년 집계를 시작한 이후 최소치다. ​ 전국 미분양 주택은 지난 3월 1만5270가구까지 줄었다가 4월(1만5798가구) 반등한 뒤 증감을 반복하며 감소로 수렴되고 있다. 전국적으로 집값 불안이 이어지는 상황에서 새 아파트를 선호하는 수요자들이 많아지면서 미분양 주택이 많이 팔린 것으로 풀이된다. ​ 수도권 미분양 주택은 1381가구로 전달 대비 17.1% 줄었고, 지방은 1만3817가구로 5.5% 줄었다. 수도권에선 특히 ..

며칠 전부터 위가 뒤집어졌는지 속이 너무 안 좋았습니다. 거기에 1차 백신까지 맞았더니 사람이 무기력해지는게 기운이 없더라구요. 뭔가 몸에는 좋지만 자극적인게 없을까 싶어서 생각하다 갈치 조림이 땡겨 다녀왔습니다. #굴비마을 여기는 워낙 유명한 #노티드도넛 과 #다운타우너 인근이라 많이 보셨을꺼라 생각이 되요. 요기는 다운타우너 청담이죠 요기는 노티드도넛이고요. 정말 움직일 힘이 없어서 슬쩍 사진만 찍고 후다닥 들어갔습니다. 누가봐도 굴비마을이죠.ㅎ 찾아가기도 쉽고 발렛도 되니 한 번 부모님과 가보시길 추천합니다. 기운이 없어서 이번에는 사진과 영상이 허접하네요. 일단 메뉴는 다양합니다. 하지만 정신이 몽롱해서 메뉴판은 찍지도 못했네요. 밑반찬이 나오는데 푸짐하네요. 김은 바싹김(?)이라고 해야하나요? ..

국토교통부가 ‘2·4 대책’ 때 발표한 25만 가구 규모 신규 공공택지 중 잔여 물량 14만 가구의 입지를 30일 공개했다. 당초 상반기 중 발표될 예정이었지만 한국토지주택공사(LH) 임직원들의 신도시 예정지역 땅 투기 사태 이후 신규 택지 후보지의 공직자 투기 여부를 검증하느라 늦어졌다. 13만1000가구가 발표될 예정이었지만 최근 주택시장 상황 등을 감안해 9000가구 늘렸다는 게 정부 설명이다. ​ 이날 발표된 택지는 수도권 7곳 12만 가구, 지방 3곳 2만 가구로 구성된다. 수도권에서는 의왕·군포·안산지구 4만1000가구를 비롯해 화성진안(2만9000가구), 인천구월(1만8000가구), 화성봉담3(1만7000가구), 남양주진건(7000가구) 등이 조성되고 지방에서는 대전죽동2(7000가구), 세..

모든 사업의 완성은 잘 정리를 하는 것이겠죠? 잘 하는 운영을 하는 것도 중요하지만 제3자에게 잘 양도양수 하는 것도 중요하다고 생각을 합니다. 특히 식당은 생각보다 준비해야 하는 서류가 좀 있지요. #사업자등록증 #위생교육 #영업신고증 이름만 들어도 복잡합니다. 보통 사업을 넘긴다고 하면 사업자등록증의 대표자를 정정하면 되지만 식당은 영업신고증도 정정을 해야 하죠. 그 뿐만 아니라 양수자는 미리 위생교육도 받으셔야 하고요. 포괄 양도/양수 계약 포괄 양도/양수 계약 많이 하시죠? 이럴 때 주의하셔야할 것 들 중 첫 번째는 인수한 매장의 기존 ‘과세유형’에 맞춰 사업자 등록을 해야 한다는 것입니다. 개인 음식점에서 세금을 납부할 때 따져보는 과세 유형은 일반과세자와 간이과세자로 나뉘는데요. 인수할 매장이..

나름 열심히는 하고 있는데 과연 뭐가 문제인지 더 잘 되려면 뭘 어떻게 해야할 지 중간 점검이 필요할 듯 하여 한 번 집고 넘어가자라는 생각으로 포스팅을 해봅니다. 너무 무겁나요?ㅋㅋ 일단 블로그부터 시작을 해보겠습니다. 정확한 data를 기준으로 하기 위해 7월말 기준으로 해볼께요. 1. 블로그 ​ 7월28일부터 조회수가 떨어지네요. 이유는 7월 28일과 7월 30일에는 포스팅이 '오늘의부동산뉴스'를 제외하고 없었습니다. 7월 29일에는 뭔 일인지 모르겠지만 포스팅이 없었네요. 결국 1일 1포스팅을 거르면 이런 일이 벌어지네요. 7월 30일에 무슨 포스팅을 했는지 한 번 보겠습니다. [20210730] 전셋값 뛰고, 매물은 반토막…역풍 맞은 임대차법 ‘노답’ 집값 과열… 상승 압력 계속될 듯 인상 유예..

"신규 진입 줄어 가격 하락"vs"부담될 정도로 인상폭 안 커" 재건축 규제·임대차법·세금 규제 등 변수 다양 (서울=뉴스1) 박승희 기자 = 한국은행의 기준금리 인상을 두고 부동산 온라인 커뮤니티에서는 집값이 내려갈 것이란 주장과 오름세는 계속될 것이란 주장이 맞서며 다양한 의견을 내놓고 있다. ​ 27일 부동산업계에 따르면 한국은행 금융통화위원회는 전날 정례회의를 열고 기준금리를 연 0.75%로 0.25%포인트(p) 인상하기로 했다. 금통위가 기준금리를 인상한 것은 지난 2018년 11월(1.50%→1.75%) 이후 2년9개월 만이다. ​ 금통위는 그동안 시중에 돈이 많이 풀린 부작용으로 가계대출 증가나 자산 가격 상승 같은 '금융 불균형' 현상이 심해졌다고 보고 이러한 판단을 내렸다. ​ ◇'집값 ..

서울 연립·다세대 평균 매매가 한달새 28.1% 올라 평균 3억4629만원, 2012년 1월 이후 최대 상승률 전국 매매가도 16% 상승 [헤럴드경제=이민경 기자] 한국부동산원(이하 부동산원)의 표본 변화로 7월 서울 연립·다세대 평균 매매가와 전세금이 한 달 만에 30% 정도 상승한 것으로 나타났다. 부동산원이 관련 통계를 집계한 2012년 1월 이후 평균 매매가와 전셋값 상승률 모두 월간 기준으로 가장 높다. 대표사진 삭제 서울 용산구 후암동 일대 빌라 밀집 지역 [헤럴드경제DB] 24일 부동산 플랫폼 ‘다방’을 서비스하는 스테이션3는 부동산원의 연립·다세대(이하 빌라) 평균 매매가 통계를 분석한 결과를 밝혔다. 서울은 7월 3억4629만원으로 전달보다 28.1% 올랐다. 전국 평균 매매가는 2억21..

#녹기전에 들어보신 분 계신가요? 예전에 종로구 익선동에서 꽤나 이름 날리던 젤라또 아이스크림 가게입니다. 지금은 마포로 이사를 오셨습니다. 대흥역 인근으로 오셨으니 또 가봐야겠죠? 사실 익선동 시절부터 종종 들렀던 가게였습니다. 워낙 인스타에서 유명한 #핫피플 이신지라... https://www.instagram.com/before.it.melts/ 인스타그램 꼭 방문해 보시기 바랍니다. 인스타그램의 스토리를 참 잘 운영하시죠. 참고로 매일 메뉴가 바뀌니 잘 보셔야 해요. 개인적으로 인절미 참 좋아하는데 항상 금방 끝나요. 얼마 전 이 사장님 인터뷰가 네이버 메인에 뜨기도 했는데 이력이 아주 특이하세요. 과기고 > 카이스트 > 대기업 > 퇴사 후 녹기 전에 창업 그래서 꼭 한 번 가보시고 사장님이랑 이..