평범한 갓저씨의 부동산일기

치솟은 아파트값…빌라 매수로 눈 돌린 실수요자들 가격 진입장벽 낮지만 환금성 떨어진다는 게 단점 민간 재개발 활성화?…생각보다 더뎌질 수 있어 유의 [서울=뉴시스] 조수정 기자 = 서울에서 빌라(다세대·연립주택) 거래량이 아파트 거래량을 6개월 연속 앞질렀다. 아파트값 상승세로 상대적으로 저렴한 빌라 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 13일 오전 서울 남산에서 시민들이 빌라 밀집지역을 바라보며 대화를 나누고 있다. 2021.07.13. chocrystal@newsis.com ​ [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 아파트 값이 크게 치솟으면서 내 집 마련을 위한 대안으로 빌라(다세대·연립주택) 매입이 떠오르고 있다. 민간 재개발에 대한 규제가 풀릴 것이란 기대감에 투자 수요도 유입되는 모양새다. ​ 빌라는 전통..

서울 전셋값 6개월 만에 최대 상승…임대차법 시행·공급 물량 부족 재건축 전세 매물 늘어도 물량 제한적…"하반기 수급불균형 계속" 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 정부가 추진한 재건축 추진단치 소유주의 '실거주 2년' 규제 방안이 백지화 된 이후 강남권 재건축 단지 전·월세 물량이 최근 급증한 것으로 나타난 20일 서울 강남구 대치동 은마아파트 상가 내 공인중개사사무소에 시세표가 보이고 있다. 2021.07.20. xconfind@newsis.com [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 재건축 조합원 실거주 의무화가 1년 만에 백지화된 이후 일부 재건축 단지에서 전세 매물이 나오면서 전세난 해소로 이어질지 관심이 쏠린다. 국회 국토교통위원회는 지난 12일 국토법안심사소위원회..

국민의힘 홍석준 의원 국토부 자료 받아 집계 중국인 소유 토지 제주도 많아…경기도 두 배 "상호주의적 입장, 중국인 토지 소유 제한해야" 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 외국인의 국내 토지 보유가 매년 증가하고 있으며 특히 중국 국적자의 토지 보유 증가 속도가 매우 높은 것으로 나타났다. 중국인의 땅 투자에 대한 일정 부분 제동 장치가 필요하다는 지적이 나온다. 21일 국민의힘 홍석준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '외국인 토지보유 현황' 자료에 따르면, 2011년 외국인이 소유한 토지 면적은 1억9055만㎡(공시지가 24조9957억원)에서 2020년 2억5334만㎡(31조 4962억원)로 증가했다. 1.3배 늘어난 것이다. 특히 중국 국적자의 토지보유가 매년 빠르게..

[이데일리 황현규 기자] 청약이나 대출 자격 요건이 까다롭지 않은 전국 어디서나 청약이 가능한 일명 ‘전국구 청약지역’ 아파트에 대한 관심이 뜨겁다. 전국구 청약 지역은 정부가 기업이전, 공공기관 이전 등 특정한 사유로 조성되는 택지지구나 신도시의 원활한 정착을 위해 도입한 제도다. 세대원도 1순위 가능한 ‘전국구 청약 지역’ 19일 업계에 따르면 대표적인 전국구 청약 지역인 충남 아산을 비롯 충주기업도시, 세종시, 원주기업도시, 내포신도시, 경기도 평택에 전국적으로 누구나 청약이 가능한 신규 분양 물량이 공급된다. 전국구 아파트는 비규제지역으로 청약이나 대출 자격 요건이 까다롭지 않다. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 세대주 뿐 아니라 세대원도 1순위 자격으로 청약할 수 있고, 유주..

임차인 내쫓고 집값 올리고…혼란만 낳고 무산된 '2년 실거주 의무' 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제가 각종 부작용만 낳은 채 전면 백지화 됐다. 그간 집주인들은 조합원 분양권을 받기 위해 기존 임차인을 원치 않게 내보내야 했고 규제를 피하기 위한 조합 news.naver.com 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제가 각종 부작용만 낳은 채 전면 백지화 됐다. 그간 집주인들은 조합원 분양권을 받기 위해 기존 임차인을 원치 않게 내보내야 했고 규제를 피하기 위한 조합설립이 잇따르면서 가격 상승의 불씨가 되기도 했다. 전문가들은 이번 일을 계기로 시장 상황에 적합한 정책이 수립돼야 한다고 강조했다. 2년 실거주 의무 전면 백지화 "임대차 3법과 취지와 충돌" 12일 국회에 따르면 국회 국토교통위원회는 이..

최근 이슈는 미분양 청약이 아닌가 싶습니다. 며칠 전 분양을 했고 현재 미분양으로 알려진 홍제역해링턴플레이스 현장을 임장하고 왔습니다. 홍제역해링턴플레이스 주소: 서울시 서대문구 홍제동 270 입주: 2021년 12월 예정 단지정보: 총 1116세대 / 총 18개동 / 총 20층 홍제역효성해링턴플레이스(2021년12월예정) 홍제역효성해링턴플레이스(2021년12월예정) 주택 아파트 map.naver.com 위치는 홍제역에서 도보 5분 정도의 거리였습니다. 다녀와 본 결과, 서대문 세무서 골목으로 들어가면 나오더군요. 홍제역 인근에는 유명한 유진 상가와 인왕 시장이 자리잡고 있어 생활 편의 시설은 좋은 편 입니다. 게다가 왕복 8차선 도로가 있어 차량 이용도 용이한 편입니다. 주변이 좋으니 단지 현장을 직접..

요즘 가장 뜨거운 아파트입니다. 경희궁 자이를 다녀와봤습니다. ​ 경희궁자이 주소: 서울시 종로구 송월길 99 입주: 2017년 2월 단지정보: 총 1148세대 / 총 14개동 / 총 21층 ​총 4개의 단지로 이루어져있습니다. 왜 경희궁자이인가? 다들 너무 잘 아시겠지만 식지 않는 인기의 이유를 알아보겠습니다. 금화터널을 나와서 독립문역에 도착하였습니다. 최근 입주한 경희궁 롯데캐슬도 보이네요. 맞은 편에는 4단지가 보입니다. 4단지는 소형평수와 오피스텔이 위치하고 있습니다. 이 곳의 오피스텔을 보면 오피스텔도 잘만 투자하면 월세와 시세 차익 모두를 누릴 수 있다는 것을 알 수 있습니다. 세대수도 많지 않고, 다양한 타입이 있지도 않지만 이곳의 오피스텔 가격은 실로 어마어마합니다. 분양가가 2억 2,0..

안녕하세요, 평범한 갓저씨입니다. 지난 주, DMC 래미안 e편한세상 임장을 다녀온 글을 올렸습니다. [임장] DMC 래미안e편한세상 이곳은 제가 오래전부터 눈여겨 보던 곳이었습니다.현재 지인이 살고 있는 지역이기도 하고요일단 이곳에 ... blog.naver.com 그 때 함께 돌아보고 싶었던 바로 옆 동네인 DMC 파크뷰 자이를 지난 주 중 시간을 내어 돌아보았습니다. 우선 이곳에 대하여 간단히 알아보겠습니다. ​ DMC 파크뷰자이 주소: 서울시 서대문구 가재울미래로 2 입주: 2015년 10월 단지정보: 총 4,300세대 / 총 61개동 / 총 33층 DMC파크뷰자이1단지아파트 DMC파크뷰자이1단지아파트 주택 아파트 map.naver.com 지난 번 본 DMC래미안 e편한세상만큼 세대수가 많습니다...