평범한 갓저씨의 부동산일기

어제 난리가 났던 #디에이치자이개포 지원하셨나요? 오늘은 부동산원청약 사이트에서 청약 지원하는 법을 디에이치자이개포를 가지고 포스팅을 해보려 합니다. 일단 아래 링크로 GOGO https://www.applyhome.co.kr:443 www.applyhome.co.kr:443 부동산원청약 이라는 사이트입니다. 이곳에 들어가면 청약이 가능하죠. 일단 어제 디에이치자이개포를 샘플로 하니 "오늘의 청약일정"에 3개가 뜨네요. 클릭해서 들어가면 디에이치자이개포가 나옵니다. 클릭을 하면 위와 같은 화면이 나오죠. #투기과열지구 #청약과열지역 듣기만해도 후덜덜합니다.ㅎㅎ 체크박스에 체크를 해 주세요. 본인이 원하는 평형과 타입을 선택한 뒤, 다음을 클릭해 주세요. 길게 주저리 주저리 나오는데 중간 정도에 보시면 위..

정부와 여당이 폐지를 예고했던 민간 임대사업자 세제 혜택을 현행대로 유지하기로 했다. 이에 따라 원룸·빌라·오피스텔 등 비(非)아파트 임대주택 신규 등록과 양도세 중과 면제 혜택이 계속 허용될 전망이다. ​ 더불어민주당 핵심 관계자는 9일 본지 통화에서 “애초 시장에 주택 공급 물량을 늘리려는 목적으로 다세대 주택 임대등록사업 제도를 폐지하려 했는데, 효과가 기대에 못 미칠 것이라는 분석이 많았다”며 “제도 폐지에 따른 부작용을 최소화할 안(案)이 마땅치 않아 더는 논의하지 않고 있다”고 말했다. 국민의힘 송석준 의원 등 부동산 특위 위원들과 대한주택임대인협회가 14일 국회 본청 앞 계단에서 '등록주택 임대사업자 탄압 규탄 기자회견'을 갖고 있다. 2021.5.14/연합뉴스 민주당 부동산특위는 지난 5월..

文정부, 다주택자 양도세 등 부동산세 강화 기조 6월 양도세 중과에도 매물 안 늘고 증여만 늘어 세 부담 커지자 증여로 돌리거나 '버티기' 들어가 "한시적 양도세 완화로 매물 출회 유도해야" 지적 "효과 별로 없을 듯…되레 수요만 자극할 수도" 뉴시스 자료사진[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 최근 더불어민주당이 발표한 양도소득세 개편안을 두고 여야의 신경전이 치열하다. ​ 민주당이 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)를 받을 수 있는 기간에서 다주택 보유 기간을 제외하는 내용의 소득세법 개정안을 발의하자 국민의힘은 "매물 잠김 현상을 심화시키고, 그 피해는 서민들에게 돌아갈 것"이라고 반발하고 있다. ​ 9일 정치권에 따르면 민주당 유동수 의원(정책위 수석부의장)은 지난 2일 다주택자가 1주택자가 되는 시..

서울 아파트 매물 4만건 이하로 같은 기간 증여건수는 급격히 늘어 “다주택자 압박, 매물 잠김만 심해져” 지난 6월 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 본격 시행한 지 두 달이 지났다. 그 사이 서울 아파트 매물은 4만건 이하로 떨어졌다.ⓒ데일리안[데일리안 = 원나래 기자] 지난 6월 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 본격 시행한 지 두 달이 지났다. 하지만 다주택자 양도세를 옥죄면 아파트 매물이 늘어날 것이란 정부의 규제가 오히려 매물을 줄여 집값을 더욱 자극시키고 있다는 지적이 나오고 있다. ​ 4일 부동산 빅데이터 업체 아파트 실거래가(아실)에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 3만9454건으로 4만건 이하로 떨어졌다. 지난 2일 처음 4만건 이하로 떨어져 3만9415건을 기록한 것..

집값 과열… 상승 압력 계속될 듯 인상 유예된 임대료 4년 후엔 폭탄 주택임대차보호법개정연대가 오는 31일 임대차법 개정 1년을 앞두고 29일 오전 서울 종로구 참여연대에서 ‘전월세 문제 해결, 주택임대차법 추가 개정이 답이다’ 온라인 생중계 기자회견을 하고 있다. 연합뉴스 임대차 2법(전월세상한제, 계약갱신청구권제)이 시행된 지 1년이 지났지만 시장은 여전히 혼란에 빠져 있다. 집주인들의 반발과 제도 부작용으로 매물이 줄고, 새 계약 임대료가 치솟으면서 전세난은 가중됐다. 전문가들은 앞으로도 과열된 집값이 전셋값에 상승 압력을 줄 거라고 진단하고 있다. 계약갱신청구와 전월세상한제로 인상이 유예된 임대료가 4년 후 한꺼번에 오르는 등 중장기 전망도 밝지 않다는 지적이 나온다. 한국부동산원 통계에 따르면 ..

부동산시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀 과도한 수익 기대심리 제어하는 것 매우 중요 불안감에 추격매수 할 때 아냐 94.6%가 "주택가격 수준 고평가" KDI 설문 소개도 홍남기 경제부총리 겸 기재부 장관이 28일 정부서울청사 브리핑실에서 부동산 관계부처 합동브리핑을 하며 '국민께 드리는 말씀'을 발표하고 있다. 이날 브리핑에는 노형욱 국토교통부 장관과 은성수 금융위원장, 김창룡 경찰청장이 함께 참석했다. /연합뉴스[서울경제] ​ 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 “기존의 주택공급계획을 차질없이 이행하고 나아가 그 공급일정을 하루라도 더 앞당기도록 노력하겠다”며 “주택공급에 최우선 주력하겠다”고 말했다. ​ 홍 부총리는 이날 ‘부동산시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀’ 담화를 통해 “향후 ..

건물주 분들 임차인 관리 어려우시죠? 저 나름대로 건물 관리용 엑셀 파일을 만들어 보았습니다. 일단 저 나름 편하게 사용하기 위하여 만든 시트이니 참고만 하시고 수정하실 분들은 수정하시면 될 듯 하네요. 더 좋은 의견 있으시면 댓글 주세요. 반영해 보겠습니다.^^ 총 3개의 시트로 만들어 놓았습니다. 첫 번째 시트는 현재 임대 현황 두 번째 시트는 월세 장부 세 번째 시트는 매입 및 매출입니다. ​하나씩 보겠습니다. ​1) 현황 좀 길죠? 어짜피 좌측을 제외하면 크게 손 댈 부분은 없습니다. 일단 색깔이 들어간 셀은 손을 안대시면 됩니다. 세입자 현황 현 건물의 세입자 현황을 기재해 놓는 란입니다. 1. 업체명 - 업체 혹은 임차인 이름을 기재해 주시면 됩니다. 2. 계약기간 - 말 그대로 시작과 종료일..

최근 5년 간 가구소득 14% 늘 때 주택 시가총액 52% 급등 잠실 주공 5단지 모습 [매경DB] 부동산 가격 급등에 따른 자산 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 소득이 찔끔 오르는 동안 주택, 토지 등 부동산 가격만 천정부지 치솟고 있어서다. 국민 경제 규모가 커지면 자산이 증가하는 것이 일반적이지만, 부동산발(發) 불로소득자가 속출하면서 부동산이 없는 국민들은 "졸지에 벼락거지 됐다"며 박탈감을 호소하고 있다. ​ 27일 한국은행이 발표한 지난해 국민대차대조표에 따르면, 가구당 순자산은 2015년 말 3억8515만원에서 작년 말 5억1220만원으로 32.9%(1억2705만원) 증가했다. 이에 비해 이전 5년간 가계 순자산은 3억3045만원에서 3억8515만원으로 16.5%(5470만원) 느는데 그쳤다..

(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 다음 달 수도권을 중심으로 전국에 2만 가구 가까운 아파트가 입주에 들어가 전세난에 다소 숨통이 트일지 주목된다. 26일 직방에 따르면 8월 전국의 신규 아파트 입주 물량은 총 1만9천534가구로, 이달(1만7천884가구)보다 9.2% 늘어난다. 입주 물량의 80%(1만5천556가구)가 수도권에 집중된다. 이는 올해 1월(1만9천461가구) 이후 가장 많은 물량이다. 서울은 이달과 비슷한 2천725가구가 입주할 예정이다. ​ 8월 권역별 아파트 입주물량 비교 및 수도권 입주물량 추이 [직방 제공, 재판매 및 DB 금지] ​ 경기는 평택, 수원 등 남부권에서 9천307가구가 입주해 이달(8천79가구) 대비 15.2% 증가한다. 인천은 재건축·재개발 사업지와 택지지구 등에서..

요즘 가장 뜨거운 아파트입니다. 경희궁 자이를 다녀와봤습니다. ​ 경희궁자이 주소: 서울시 종로구 송월길 99 입주: 2017년 2월 단지정보: 총 1148세대 / 총 14개동 / 총 21층 총 4개의 단지로 이루어져있습니다. 왜 경희궁자이인가? 다들 너무 잘 아시겠지만 식지 않는 인기의 이유를 알아보겠습니다. ​ 금화터널을 나와서 독립문역에 도착하였습니다. 최근 입주한 경희궁 롯데캐슬도 보이네요. 맞은 편에는 4단지가 보입니다. 4단지는 소형평수와 오피스텔이 위치하고 있습니다. 이 곳의 오피스텔을 보면 오피스텔도 잘만 투자하면 월세와 시세 차익 모두를 누릴 수 있다는 것을 알 수 있습니다. 세대수도 많지 않고, 다양한 타입이 있지도 않지만 이곳의 오피스텔 가격은 실로 어마어마합니다. 분양가가 2억 2,..