평범한 갓저씨의 부동산일기

집값 과열… 상승 압력 계속될 듯 인상 유예된 임대료 4년 후엔 폭탄 주택임대차보호법개정연대가 오는 31일 임대차법 개정 1년을 앞두고 29일 오전 서울 종로구 참여연대에서 ‘전월세 문제 해결, 주택임대차법 추가 개정이 답이다’ 온라인 생중계 기자회견을 하고 있다. 연합뉴스 임대차 2법(전월세상한제, 계약갱신청구권제)이 시행된 지 1년이 지났지만 시장은 여전히 혼란에 빠져 있다. 집주인들의 반발과 제도 부작용으로 매물이 줄고, 새 계약 임대료가 치솟으면서 전세난은 가중됐다. 전문가들은 앞으로도 과열된 집값이 전셋값에 상승 압력을 줄 거라고 진단하고 있다. 계약갱신청구와 전월세상한제로 인상이 유예된 임대료가 4년 후 한꺼번에 오르는 등 중장기 전망도 밝지 않다는 지적이 나온다. 한국부동산원 통계에 따르면 ..

최근 5년 간 가구소득 14% 늘 때 주택 시가총액 52% 급등 잠실 주공 5단지 모습 [매경DB] 부동산 가격 급등에 따른 자산 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 소득이 찔끔 오르는 동안 주택, 토지 등 부동산 가격만 천정부지 치솟고 있어서다. 국민 경제 규모가 커지면 자산이 증가하는 것이 일반적이지만, 부동산발(發) 불로소득자가 속출하면서 부동산이 없는 국민들은 "졸지에 벼락거지 됐다"며 박탈감을 호소하고 있다. ​ 27일 한국은행이 발표한 지난해 국민대차대조표에 따르면, 가구당 순자산은 2015년 말 3억8515만원에서 작년 말 5억1220만원으로 32.9%(1억2705만원) 증가했다. 이에 비해 이전 5년간 가계 순자산은 3억3045만원에서 3억8515만원으로 16.5%(5470만원) 느는데 그쳤다..

국민의힘 홍석준 의원 국토부 자료 받아 집계 중국인 소유 토지 제주도 많아…경기도 두 배 "상호주의적 입장, 중국인 토지 소유 제한해야" 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 외국인의 국내 토지 보유가 매년 증가하고 있으며 특히 중국 국적자의 토지 보유 증가 속도가 매우 높은 것으로 나타났다. 중국인의 땅 투자에 대한 일정 부분 제동 장치가 필요하다는 지적이 나온다. 21일 국민의힘 홍석준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '외국인 토지보유 현황' 자료에 따르면, 2011년 외국인이 소유한 토지 면적은 1억9055만㎡(공시지가 24조9957억원)에서 2020년 2억5334만㎡(31조 4962억원)로 증가했다. 1.3배 늘어난 것이다. 특히 중국 국적자의 토지보유가 매년 빠르게..

최근 이슈는 미분양 청약이 아닌가 싶습니다. 며칠 전 분양을 했고 현재 미분양으로 알려진 홍제역해링턴플레이스 현장을 임장하고 왔습니다. 홍제역해링턴플레이스 주소: 서울시 서대문구 홍제동 270 입주: 2021년 12월 예정 단지정보: 총 1116세대 / 총 18개동 / 총 20층 홍제역효성해링턴플레이스(2021년12월예정) 홍제역효성해링턴플레이스(2021년12월예정) 주택 아파트 map.naver.com 위치는 홍제역에서 도보 5분 정도의 거리였습니다. 다녀와 본 결과, 서대문 세무서 골목으로 들어가면 나오더군요. 홍제역 인근에는 유명한 유진 상가와 인왕 시장이 자리잡고 있어 생활 편의 시설은 좋은 편 입니다. 게다가 왕복 8차선 도로가 있어 차량 이용도 용이한 편입니다. 주변이 좋으니 단지 현장을 직접..

요즘 가장 뜨거운 아파트입니다. 경희궁 자이를 다녀와봤습니다. ​ 경희궁자이 주소: 서울시 종로구 송월길 99 입주: 2017년 2월 단지정보: 총 1148세대 / 총 14개동 / 총 21층 ​총 4개의 단지로 이루어져있습니다. 왜 경희궁자이인가? 다들 너무 잘 아시겠지만 식지 않는 인기의 이유를 알아보겠습니다. 금화터널을 나와서 독립문역에 도착하였습니다. 최근 입주한 경희궁 롯데캐슬도 보이네요. 맞은 편에는 4단지가 보입니다. 4단지는 소형평수와 오피스텔이 위치하고 있습니다. 이 곳의 오피스텔을 보면 오피스텔도 잘만 투자하면 월세와 시세 차익 모두를 누릴 수 있다는 것을 알 수 있습니다. 세대수도 많지 않고, 다양한 타입이 있지도 않지만 이곳의 오피스텔 가격은 실로 어마어마합니다. 분양가가 2억 2,0..