평범한 갓저씨의 부동산일기

예전부터 팬(?)이었던 옥탑방보보스님이 책을 내셨다. ​ 이 분의 약력을 보면 자영업자가 왜 꼭 이 책을 읽어야 하는지 알 수 있다. ​ 오랜 시간 대기업 유통회사 점포 개발 부서에 계셨기 때문에 이 분야에서는 타의 추종을 불허한다고 생각을 한다. https://youtu.be/yubf7nnRUVU ​ 일단 책을 읽으면서 느끼는 점들은 ​ 1. 사람의 동선을 읽어라 2. 동선이 곧 돈이다. 3. 상권과 입지, 무엇이 우선인가? ​ 등등 이다. ​ 나는 서평을 길게 쓰는 것을 좋아하지 않는다. 결국 읽어서 본인이 느끼는바가 더 중요하기 때문이다. ​ 자영업자 특히 나와 같이 요식업을 하는 사람들 대다수는 월세 없이 내 가게에서 월세 스트레스 없이 장사하기를 원한다. 물론 이 책의 저자는 요식업과는 조금 차..

아주 오랜만에 책을 한 권 읽었습니다. 서평을 꼼꼼히 쓰려고 했는데 결국 큰 의미가 없다는 것을 느끼고 이제는 서평은 간략하게 써보려고 합니다. 일단, 요즘 저의 최고 관심사인데요. ​ 이유는 여러분이 생각하는 부분과 비슷합니다. 1. 대출과 규제에서의 자유 2. 가족 비지니스 사업 3. 현재 내 사업과의 연관성 ​ 이 책을 읽고 확신이 생겼습니다. 해봐야겠다. ​ 일단 책의 내용은 1. 법인이 유리한가? - 명의활용에 대한 제약이 적다 - 절세 효과가 있다 - 특히 단기 투자에는 법인이 훨씬 유리하다 ​ 2. 법인 설립 방법 - 법무사 대행와 셀프 등기 - 인구과밀지역을 피해 사업자 등록 (이 부분이 애매한 부분 중 하나) - 출자금 (크게 의미가 없음) - 지분 정리 (가족 사업으로 키우기 위해서는 ..

정말 쉬지 않고 순식간에 읽었습니다. 어찌 보면 월세 로봇 강의의 요약판이자 엑기스 같다고 느꼈습니다. 가장 큰 차이점은 기존의 책들에 비해 실제 월세 로봇을 만드는 데 활용할 수 있는 많은 내용들이 들어가 있었습니다. ​ ​ 1. 나를 부자로 만들어주는 월세 로봇 부자와 보통 사람과의 차이, 용기라는 단어 하나로 모든 것이 정의 됩니다. 그럼 왜 월세로봇인가? 매달 들어오는 시스템을 만들어 놓는다는 것이 얼마나 중요한지 증명이 됩니다. ​ ​ 2. 월세로봇, 어떻게 만들까? 각 부동산별 투자 접근법이 나와있습니다. 빌라, 오피스텔, 아파트, 상가 등 각각의 방식에 맞는 투자법을 간략하게 설명해 주고 있습니다. ​ ​ 3. 월세로봇으로 한 달에 100만원 월세 벌기 2016년 유비님께서 진행했던 프로젝트..