서울 대형 아파트 평균가 14억→24억…文정부서 몸값 치솟았다

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(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 문재인 정부 들어 서울의 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트값이 평균 10억원 이상 오른 것으로 나타났다.

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18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 서울 대형 아파트 평균 매매가격은 2017년 5월 14억7153만원에서 올해 10월 24억7301만원으로 10억원148만원 상승했다.

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문재인 정부는 2019년 12월 초고가 주택가격을 억제하기 위해 15억원이 넘는 주택은 주택담보대출을 제한했다. 하지만 다주택자의 세금 부담 증가와 서울 아파트 공급부족 등이 겹치며 이른바 '똘똘한 한 채' 열풍으로 대형 아파트값이 크게 치솟았다.

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국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 '대치 아이파크' 전용면적 149.78㎡은 2017년 5월 18억9000만원(14층)에 거래됐다. 이 주택형은 올해 10월 7일 46억원(25층)에 손바뀜하며, 4년 5개월 만에 27억1000만원 올랐다.

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황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "일반적으로 대형 아파트는 가격이 높아 거래가 활발하게 이뤄지지 않지만, 계속되는 똘똘한 한 채에 대한 선호현상에 대형 아파트 가격까지 치솟고 있는 상황"이라고 말했다.

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애초부터 대형평수는 공급이 부족했습니다.

아파트 가격이 오른 건 맞지만 대형평수를 운운하기엔 자료가 너무 부족한게 아닌가 싶습니다.

주태공급 확대를 시작했을 당시부터 햇가족화를 언급하며 대형평수 분양이 어려워진다고 이야기했기 때문에

건설회사는 대형평수 공급량을 줄였습니다.

그리고 그 결과는 이렇게 된 것이죠.

하지만 집값이 오른 것과 대형평수가 많이 오른 것은 좀 다른 부분인 듯 하네요.

중요한 것은 집값 전체가 올랐다는 것이 중요한 게 아닌가 싶은데요.