[강의 후기] 발품 불패 민팡이님 특강 1회차

 

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오랜만에 강남역을 나왔습니다.

거의 2년여 만에 부동산 강의를 들었네요.

발품불패(혼을 담은 노력은 절대 배신... : 네이버 카페

최근 가장 자주 들어가는 부동산 경공매 까페 중 하나입니다.

이곳에서 민팡이 님의 특강이 있어 한가한 틈을 타 신청을 했고, 오늘 바로 첫 수업이 있었네요.

민팡이의 인생역전 투자스토리 : 네이버 블로그

신청을 하고 블로그를 쭉 들러봤는데, 저보다 어린 분이 참 대단하시다 느꼈네요.

배움과 가르침에는 나이가 필요없죠.

오늘부터 민사부십니다.ㅎㅎㅎ

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사실 이런저런 부동산 투자를 해봤으나 데이터 보다는

100% 촉과 임장 시의 느낌 그리고 저의 투자 스승(?)인 어머니의 식견을 믿고 투자를 했는데

꽤 오래 전부터 이런 방식은 한계가 있다고 느꼈고 체계적으로 좀 더 깊게 공부해 봐야겠다고 하여 강의를 찾아보았습니다.

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그리고 첫 시간...

아파트 투자에 대한 강의로 시작이 됩니다.

포인트만 적어봅니다.

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1. 아파트는 쌀밥과 같다.

아파트는 익숙하며, 리스크가 적고, 환금성이 좋고, 수익률도 높다.

게다가 초보자가 접근하기 쉽다.

한국인에게 주식은 쌀밥이니 거르지 말자

▶ 사실 규제로 아파트 투자는 생각도 안하고 있었는데, 정신이 확 드는 말씀이었습니다.

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2. 소액으로 리스크를 줄여라.

돈 많으면 좋은 물건을 하면 되지만 좋은 물건은 그만큼 투자금이 많이 필요하다.

투자금을 줄이면 리스크도 그만큼 주니 시작은 소액으로 해보자.

▶생각보다 소액으로 들어갈 수 있는 곳들이 많다는 것을 처음 이해했네요.

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3. 시야를 넓혀라.

비규제지역으로 눈을 돌려봐라.

▶저는 한국에 서울과 경기도만 있다고 생각한 게 아닌가 생각이 들었네요.

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더 매력적인 이야기들이 있으나 그 부분은 직접 강의를 들어보면 아실 거니

신청하시면 됩니다.ㅎ

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하...

그 동안 헛공부 했다 싶어요.

경매 공매를 올해 안에는 꼭 입찰 도전 해 봐야겠네요.

책의 한계를 오늘도 깨우쳤네요.

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사진과 강의 자료를 포스팅하지는 않겠습니다.

글로만 배운 경공매 그리고 일반 매매까지 빠르게 시작을 해봐야겠네요.

그럼 지금부터 공부 열심히 해보겠습니다.

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P.S

용선생님 처음 뵈었는데, 엄청 호리호리하실 줄 알았는데 의외로 몸 좋으시더라구요.ㅎ

허지웅 이미지라고 생각했는데... 농구 잘 하시는 이유가 있었네요.ㅎ